Descrição

Terreno para vender em Fortaleza. Terreno para vender na Lagoa Redonda. Plano, todo murado para construir condomínios residenciais. Vizinho a vários condomínios. Pode-se construir aproximadamente 36 casas de 170,00 m² preço de venda entre: R$ 700.000,00 a R$ 900.000,00 dependendo do projeto e acabamento. Ou 50 casas de 110,00 m². 

Valores: na faixa de R$ 360.000,00  Podemos parcelar em até 18  parcelas. Dispõe de rede de esgoto, água tratada. A 15 minutos da praia, e dois Shoppings: Iguatemi, o maior da cidade, e Via Sul. Bem próximo de 2 dos melhores colégios da cidade: Christus,  e Ary de Sá. 

Veja zoneamento abaixo:

ZOR 100

Art. 109 - São parâmetros da ZOR: 

I - índice de aproveitamento básico: 1,0

II - índice de aproveitamento máximo: 1,0

III - índice de aproveitamento mínimo: 0,0

IV - taxa de permeabilidade: 40%

V - taxa de ocupação: 45%

VI - taxa de ocupação de sub-solo: 45% 

VII - altura máxima da edificação: 15 metros

VIII - área mínima de lote: 150 M²

IX - testada mínima de lote: 6 metros 

X - profundidade mínima do lote: 25 metros 

Art. 110 - Serão aplicados na ZOR, especialmente, os seguintes instrumentos: 

I - direito de preempção

II - direito de superfície

III - estudo de impacto de vizinhança (EIV)

IV - estudo ambiental (EA)

V - Zona Especial de Interesse Social (ZEIS